Le meilleur moment pour vendre votre maison | Investissement immobilier

Bienvenue dans la saison de vente printemps / été, cette période spéciale de l’année où la plupart des gens cherchent une maison et où la plupart des maisons sont sur le marché!

Si vous avez récemment visité des propriétés, vous avez probablement remarqué une plus grande concurrence. Mais si vous êtes sur le marché pour vendre, c’est le moment de vous inscrire!

Pourquoi?

Quand est le meilleur mois pour vendre une maison?

La recherche montre que juin est le meilleur mois pour vendre une maison.

Selon une analyse récente d'Attom Data Solutions portant sur plus de 28 millions de ventes de maisons unifamiliales et de copropriétés de 2011 à 2018, les mois d'été sont le meilleur moment pour vendre. En fait, 19 des 20 jours avec les primes les plus élevées du vendeur ont lieu en mai et juin!

Et pour la deuxième année consécutive, le 28 juin est LE MEILLEUR JOUR DE VENTE, les vendeurs réalisant une prime de 10,8% sur le prix de vente médian.

Qu'est-ce que cela signifie pour toi?

Cela signifie que si vous songez à vendre une propriété, C’est le moment de la faire inscrire pour profiter à la fois de ce marché en pleine ébullition. et cette période de l'année très chaude.

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Propre, Propre, Propre

Si vous souhaitez fermer au cours de la période la plus chaude de l’année, vous voulez mettre votre meilleur pied en avant. Votre maison se vendra le plus d’argent quand elle aura l’air le meilleur.

Que vous vendiez un logement que vous ne voulez plus ou une résidence personnelle, vous avoir besoin de l'avoir le plus propre et le moins encombré que possible. Les acheteurs se rendent dans une maison à la recherche d’un endroit où ils peuvent s’installer – et les désordres sales et encombrés ne sont pas ce dont sont faits les rêves de quiconque.

Bien sûr, c’est facile à faire lorsque c’est votre résidence personnelle. Mais à moins que vous ne louiez à M. Clean, vous aurez besoin d’une aide – et d’un encouragement – pour nettoyer votre location et la garder belle.

Envisagez de faire appel à un service de nettoyage pendant la période où la maison est sur le marché. Les avantages peuvent dépasser de loin les coûts.

Offrez à votre locataire un rabais ou un crédit sur le loyer pour accepter les visites. Si vous ne vivez pas dans la maison, vous n’êtes pas gêné. Dites-leur que vous êtes au courant des perturbations et que vous appréciez leur sacrifice.

Paysage

Vous êtes-vous déjà arrêté dans une maison, regardé de l'extérieur et dit: "Pas de chance!"

(Je ne l’ai fait qu’une fois: la maison de la région de Denver était située au sommet d’une colline de 50 pieds, avec une allée qui serait impraticable lors d’une tempête de neige.)

La plupart des investisseurs ne s’intéressent pas à l’extérieur, ils iront quand même à l’intérieur. Mais les acheteurs qui envisagent de vivre dans la maison peuvent être facilement éteints. Donne leur zéro raisons de partir sans passer la porte en donnant à l’extérieur un aspect extraordinaire.

Quelques dollars dépensés au chantier de l'usine locale peuvent rapporter énorme résultats. Les pétunias sont brillamment colorés et faciles à cultiver. Ils aiment les endroits ensoleillés. Prenez un couple et mettez-les dans une casserole près de la porte. Si la zone à votre porte est ombreuse, essayez Impatiens.

Les herbes sont un excellent moyen de donner de l’intérêt à votre jardin et certaines variétés peuvent devenir très volumineuses. J'aime l’herbe pourpre pourpre, une touche de couleur associée à une plante à faible niveau d’eau qui est presque impossible à tuer.

Propre et soigné gagne sur stérile et ennuyeux, de sorte que même quelques touches de couleur dans la cour peuvent rapporter gros.

N'oubliez pas la porte d'entrée! Les portes d'entrée aux couleurs vives et contrastées sont une grande tendance en ce moment (pensez au jaune, au vert ou même au rouge).

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Être disponible

Votre maison se vendra plus rapidement et pour un montant plus élevé lorsque les gens pourront y entrer et la voir. Quand c’est votre résidence, c’est facile. Prévoyez simplement de sortir de la maison à tout moment. Mais lorsque vous demandez à votre locataire d’ouvrir sa maison, ce n’est pas si facile.

Organisez des blocs de temps avec eux afin qu'ils puissent planifier leur sortie. Coordonnez-vous avec eux en ce qui concerne leurs horaires afin qu'ils ne soient pas super dérangés par cela.

Besoin de plus de conseils pour vendre votre maison?

Comment vendre votre maison

Vendre une maison, c’est beaucoup plus que de planter une affiche dans la cour et d’attendre que les offres se présentent. En fait, il ya tellement de choses à faire que j’ai rempli un livre entier!

Et comme nous approchons rapidement du MEILLEUR temps pour vendre une maison, Je vais vous donner un rabais! Utilisez le code SELLING2019 avant la fin juillet, et vous obtiendrez 5 $ de rabais sur une copie physique de Comment vendre votre maison dans le !

Envisagez-vous de vendre votre maison bientôt? Que fais-tu pour te préparer?

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