4 Leçons de création de richesses de Set for Life | Investissement immobilier

En 7e année, je me souviens d’être entré dans une pièce et de passer des tests tout seul. Les gens venaient dans la salle de temps en temps et me posaient des questions, puis prenaient des notes sur un bloc-notes. Ce que je ne savais pas, c’était que je subissais des tests pour des troubles d’apprentissage. À ce moment-là, ma compréhension en lecture était affreuse et mon écriture était à peu près la même. Je me suis battu pendant la majeure partie de l'école, réalisant plus tard que j'étais dyslexique.

En regardant en arrière, je vois maintenant qu'être un «mauvais élève» m'a rendu aberrant pour les masses. Cela m'a donné une perspective que les masses n'avaient pas. Cela m'a donné la possibilité de voir les choses différemment. Cette transition est devenue une carrière et des choix financiers à l'âge adulte. À quel point je suis reconnaissant d'être une personne aberrante, parce que la carrière standard et les chemins financiers que les masses continuent à suivre sont terribles. Malheureusement, la norme est de passer les meilleures heures de notre journée, presque tous les jours de la semaine, presque toutes les semaines de l’année, presque chaque jour de notre vie, en échangeant notre temps contre de l’argent et contre de l’argent jusqu’à notre mort. Non merci.

Voulant faire quelque chose à propos de ces normes inquiétantes, je pensais que je trouverais un moyen d'enseigner l'éducation financière aux enfants. Je me suis rendu compte par la suite que le moyen le plus rapide de résoudre ces problèmes est de changer les parents avant même d’avoir des enfants. Cet objectif même est ce qui m'a fait commencer à écrire pour BiggerPockets. Je voulais toucher autant de mes pairs que possible pour partager ce que je savais. Je voulais montrer aux jeunes adultes qu’ils n’avaient pas à s’engager sur le chemin défoncé des luttes financières, travaillant depuis 40, 50 ou 60 ans. Je voulais qu'ils sachent qu'il existe un meilleur moyen et que si un enfant qui savait à peine lire pouvait le comprendre, ils le pourraient aussi.

Enseigner d'une manière différente

Le plus gros défi consiste à sensibiliser et à faire accepter cette manière différente d’utiliser l’argent. Il n’est pas facile de rediriger le troupeau hors des sentiers battus, mais je sais que si nous le faisons, cela en aidera beaucoup. M. Trench le dit bien: «Notre société n’est pas à la hauteur lorsque les masses négligent de prendre conscience des principes fondamentaux de la création de richesse. Cette connaissance et les compétences de patience et de réflexion à long terme sont apprises et doivent être enseignées tôt. Lorsque cela ne se produit pas, les riches continuent de faire boule de neige pour devenir des êtres de plus en plus puissants, presque mythiques, alors qu'une grande partie de la société ne sait même pas par où commencer. "

Dans le but de rejoindre mes pairs, j'ai écrit des articles tels que:

Même mon premier épisode de podcast BiggerPockets était intitulé «.

Il y a quelques années, quand j'ai appris que BiggerPockets envisageait de publier un livre s'adressant aux jeunes professionnels actifs afin de les guider hors des sentiers battus de la médiocrité financière, j'ai proposé de m'aider de toutes les manières possibles et j'étais enthousiaste à l'idée que cela se produise. En privé, j'espérais même qu'ils me demanderaient de l'écrire.

, écrit par Scott Trench de BiggerPockets. La semaine dernière, j'ai écouté le livre sur Audible et j'ai été époustouflé. M. Trench a fait un travail phénoménal. Je n'aurais pas pu rêver de produire un livre de cette qualité. Quand j'ai fini le livre, je me suis dit: «Si suffisamment de gens le lisent, cela changera le monde." J'écris ce billet de blog pour soutenir chaque mot du livre de M. Trench et le promouvoir autant que possible car non seulement j'y crois, mais j'ai également suivi le conseil qu'il m'a donné, et cela m'a pris d'un enfant qui savait à peine lire à des finances libres à l'âge de 27 ans. S'il peut le faire pour moi, il peut en faire autant ou plus grand pour les masses qui se retrouvent financièrement ignorants.

Pour vous encourager à lire et à partager Mis pour la vie, Je voulais faire le lien entre ma propre histoire vraie et certaines des pensées de M. Trench et des citations du livre.

Généralement, lorsque j'écoute ou lis un livre, je sélectionne de petites pépites d'informations utiles. En lisant Set for Life, Je me suis toujours surpris à penser: «Je suis d'accord avec tous les mots de Scott Trench» et j'ai gardé cette pensée jusqu'à la fin du livre.

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Avez-vous déjà lu un livre puis regardé le film de ce livre? Le livre est toujours meilleur, non? Cet article n’est même pas le film du livre de M. Trench; c'est la bande annonce de 10 secondes. Je vous encourage fortement à aller chercher son livre si vous ne le voulez pas.

Maintenant, juste pour être clair, je ne travaille pas pour BiggerPockets. Je n’ai aucune chance de gagner personnellement de la vente de ces livres. Je pense vraiment que les masses ont besoin de ce livre maintenant plus que jamais, et si je peux aider cela en prenant un jour pour écrire un article de blog, je le ferai.

4 leçons de construction de richesse de Set for Life (Et comment vivre d’eux m’a pris d’un enfant qui ne pouvait pas lire à Millionnaire à 27 ans)

1. Vivre frugalement vous donne l'occasion.

M. Trench a écrit Set for Life pour le salarié à temps plein avec peu ou pas de richesse mais des aspirations de liberté financière précoce. C'était moi. Bien que je n’aie pas le flux de revenus typique de W-2, j’ai commencé mon voyage vers la liberté financière avec peu d’argent et aucune expérience. Au lieu d’obtenir un 9-5 en dehors de la fac, j’ai réalisé des projets de construction pour permettre aux amis et à la famille de gagner de l’argent.

Trench décrit la première étape pour devenir financièrement libre dans son livre. Cette étape vise à faire passer la valeur nette utilisable de 0 à 25 000 dollars en vivant avec parcimonie et en économisant de l’argent. La provenance de l'argent est sans importance. Peu importe que cet argent vienne d’un comptable, d’un ébéniste ou d’un ouvrier du bâtiment. Il doit simplement être accumulé le plus rapidement possible pour pouvoir exploiter les opportunités qui se présentent.

«Pour la plupart des gens, la recherche d'une liberté financière rapide découle de la capacité de préserver les revenus gagnés. La dure vérité est que la première étape dans le processus pour échapper à la course des rats est et a toujours été de commencer à préserver le capital – frugalité, épargne, centime, vivant de moins »(Trench).

Je l'ai fait en vivant au fond de mes moyens, et en peu de temps, j'ai eu un pécule solide que je pourrais utiliser pour démarrer ma boule de neige d'investissement.

J'étais si heureux de voir ce premier pas vers la liberté financière inclus dans Ensemble pour la vie parce que je crois qu’il est ignoré dans les conseils typiques de renforcement de la richesse. Au lieu de cela, la pratique habituelle consiste à augmenter ses moyens, à augmenter ses revenus, à créer de nouveaux flux de revenus, etc. Nous sommes tous d’accord pour dire que ce sont d'excellents moyens de créer de la richesse, mais aucun livre ne mentionne jamais que c'est vraiment difficile au début, et à moins d'être exceptionnel, il faut en fait de l'argent pour gagner de l'argent. Je ne suis pas exceptionnel. Je devais construire un pécule de richesse investissable en vivant frugalement, de même que la plupart des autres qui recherchent une liberté financière précoce. Set for Life C’est le premier livre que j’ai lu qui aborde vraiment ce fait et qui indique clairement le chemin à parcourir pour le parcourir rapidement.

Cette première étape est la plus difficile. En tant que personne qui a franchi les premiers pas et suivi les étapes suivantes, je peux vous assurer que vivre sobrement pour construire votre richesse utilisable est nécessaire et en vaut la peine. Ce n'est pas facile et ne le sera jamais, mais lorsque vous pourrez mettre de côté vos désirs à court terme pour obtenir des avantages à long terme, vous obtiendrez un succès énorme rapidement. Une de mes citations préférées du livre qui rejoint directement ces réflexions est la suivante: «Les émotions peuvent être nos ennemis à long terme, mais à court terme, elles peuvent être de puissants alliés. Ceci s'applique directement aux dépenses disciplinées. Posez-vous la question suivante: «Est-ce que cette chose ou cet événement vaut la peine de retarder la liberté financière?». Un désir profondément ancré d’obtenir une liberté financière rapide rend la prise de décision sur les achats plus rationnelle et rend le mode de vie frugal beaucoup plus réalisable. "

2. Le piratage de la maison peut éliminer votre plus gros coût.

Dans Set for Life, M. Trench nous montre que l’Américain typique dépense entre 30% et 50% de son revenu pour le logement. Si vous faites cela, c'est comme essayer de courir un marathon dans les sables mouvants jusqu'au genou.

J'ai pu atteindre la liberté financière à un si jeune âge, car je n'avais jamais payé mon logement jusqu'à ce que je sois déjà très proche de la liberté financière. J'ai acheté un hack de maison à l'âge de 18 ans et j'ai loué 4 chambres à des amis pour les 5 prochaines années. Cela m'a non seulement permis de vivre gratuitement, mais cela a également permis un flux de trésorerie. Après avoir quitté cette maison, ma femme et moi-même avons ensuite déménagé, rénové et vendu 5 maisons en 5 ans, réalisant des invitations à vivre en utilisant des offres spéciales dans le cadre du programme HomePath (Google pour en savoir plus). Ce n’est qu’après tout cela que nous avons encaissé l’hypothèque et les frais de logement types, qui étaient alors largement couverts par les revenus que nous avions générés au cours des années précédentes en évitant les dépenses de logement.

Trench fait un travail fantastique en expliquant comment il est possible d’inverser la tendance pour aller plus vite vers la liberté financière. Je peux vous dire en tant que personne qui l'a fait qu'il est sur place. Sa direction et ses conseils sont utiles et très réalisables pour quiconque.

3. Les longs trajets consommeront votre richesse et votre temps.

M. Trench est plus passionné que moi par la réduction ou la suppression de vos coûts de transport, mais il a 100% raison, et même si je ne suis pas aussi passionné par le retrait de cette dépense, vous feriez bien de croire que j'étais de retour lorsque je me frayais un chemin vers construire mon pécule. Dans Set for Life, Vous pouvez lire des statistiques époustouflantes sur le temps et l'argent dépensés par l'Américain moyen. Cela n’a simplement aucun sens pour personne, en particulier pour ceux qui aspirent à une liberté financière précoce.

À l'époque où je commençais sur la voie de la liberté financière, je les achetais, les rénovais et les gérais. C'était mon travail à temps plein. J'ai identifié un domaine où je voulais acheter des locations et je me suis installé là-bas. Pendant les deux premières années de ce travail, j'ai acheté des maisons suffisamment proches pour aller à pied au travail. Cela m'a permis de travailler plus longtemps, d'éliminer les déplacements inutiles et, bien sûr, de réduire les dépenses liées aux déplacements. Tout ce que j'avais à faire, c'était de m'approcher de l'endroit où je travaillais. C'est aussi simple que ça.

Même aujourd'hui, je travaille à partir d'un bureau à domicile. J'évite les déplacements fréquents pour me rendre au travail et fais tout ce que je peux pour réduire les coûts de transport et gagner du temps. Si vous vous rendez au travail 30 minutes ou plus tous les jours, vous devez lire Set for Life!

4. Vous deviendrez riche en le faisant vous-même.

La tranchée dit enfin ce que personne ne veut. Au début, vous ne faites pas assez pour engager les pros. Apprenez-vous à faire les choses et vous récolterez les fruits à long terme. Lorsque vous serez assez riche pour embaucher quelqu'un, vous saurez ce que vous lui embauchez au lieu de lui lancer le problème à l'aveuglette, de l'argent et de demander de l'aide.

Si je devais choisir une caractéristique qui me distingue de mes pairs et qui m’a accélérée vers la liberté financière dès mon plus jeune âge, c’est le fait que j’ai toujours fait les choses moi-même lorsque je construisais mon gouffre. Cela incluait tous les travaux à 25 $ / heure avec un marteau, les travaux à 150 $ / heure liés à la plomberie, les travaux à 200 $ / heure examinant des documents légaux. J'ai sauté devant ces sources de revenus et les ai toutes absorbées avant que les «experts» puissent les atteindre. Maintenant que j'ai augmenté ma richesse, il est beaucoup moins logique de faire certaines de ces choses moi-même. Pourtant, pendant que je faisais tout ce qui était en mon pouvoir pour accumuler des richesses et commencer à jeter les bases d’une liberté financière précoce, sachez que cela en valait la peine, le risque, le mal de tête et la difficulté de tout faire.

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Maintenant, je suis un homme d’affaires beaucoup plus complet, car je comprends ce que j’engage lorsque je l’engage. Quand un avocat dit qu’il faudra 10 heures pour réviser un contrat d’achat, je sais que ce n’est pas correct et que le plombier tente de me vendre un nouveau chauffe-eau parce que ma douche dégouline et que ce n’est pas correct. La liste se rallonge de plus en plus. Grâce à mes expériences personnelles, je peux maintenant tirer parti de ces connaissances.

J'écris ce blog non pas pour vous donner la réponse, mais pour vous diriger vers la réponse. J'étais un enfant qui savait à peine lire. J'étais un mauvais élève et pourtant, j'ai rapidement atteint la liberté financière. Mes pairs me demandent comment faire. Souvent, j’ai tellement envie de pouvoir leur dire, mais malheureusement, ils n’ont généralement ni le temps ni le désir d’entendre la vraie réponse. A partir de maintenant, j'aurai la réponse pour eux. Je les dirigerai vers le livre de M. Trench. En le lisant, j'ai eu l’impression que c’était une carte routière du chemin le moins fréquenté que je parcourais depuis 10 ans.

Enfin, comme le dit Trench dans son livre, «Si vous voulez des résultats financiers différents, vous avez besoin d’un plan différent. Ce livre offre ce plan. Travaillez fort, dépensez le moins possible. Investissez intelligemment dans la différence et préparez-vous pour la vie le plus tôt possible. Non, ce n’est pas facile. Ce sera à vous de décider si cela en vaut la peine. "

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Vous recherchez un plan pour atteindre la liberté financière en seulement cinq à dix ans? Même avec un emploi à temps plein, un revenu médian ou une valeur nette négative, vous pouvez accumuler une fortune de votre vie en peu de temps. Préparez-vous pour la vie avec ce livre à succès, écrit par le PDG de BiggerPockets, Scott Trench!

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Quelles leçons pensez-vous que nous devrions enseigner aux enfants pour qu’ils ne tombent pas dans un style de vie de médiocrité financière? Si vous avez lu le livre, quels plats allez-vous ajouter à cette liste?

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