Comment construire sa maison sur pilotis en bois ?

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Comment construire sa maison sur pilotis en bois ?
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De nombreuses personnes rêvent de construire leur propre maison pour la plus grande partie de sa vie, et notamment une maison sur pilotis en bois. Mais vaut-il mieux la construire ou la faire construire ? Et comment s’y prendre ? 

Comment construire une maison sur pilotis en bois ?

  • Montage au sol : plancher suspendu sur RSJ galvanisés (8×8), solives de plancher 9×2 sur socle bois, isolation en laine de mouton de 8 pouces. Plancher de salle de bain en plis marin, plaques de béton pour murs, tous les réservoirs ont été remplis à trois reprises.
  • Montage du toit : Pontage en chevrons 9×2, isolation en laine de mouton de 8 pouces, membrane d’étanchéité à l’air, isolation en mousse polyuréthane (PUR) de 50 mm, revêtement en caoutchouc EPDM.
  • Les murs s’accumulent : Plaque de plâtre, isolation en laine de mouton de 2 pouces, membrane d’étanchéité à l’air, laine de mouton entre montants de 6 pouces, panneau anti rayonnage, pare-vapeur, lattes de 2 pouces, contre lattes de 2 pouces, revêtement en cèdre.

Trouver des fournisseurs pour construire sa maison sur pilotis

  • Poêle : Île Charnwood IIIB www.charnwood.com
  • Fosse septique en roseau : Alvin Morrow Ballyshannon, Co Donegal tel. 071 9858170 www.alvinmorrow.com
  • Cadre en bois : Bois suédois SODRA de Brooks Hanley Co Sligo tél. 071 916 1111 www.brooksgroup.ie www.brooksgroup.ie
  • Produits d’étanchéité à l’air : Panneau de rayonnage Panelvent et membrane d’étanchéité à l’air Intello et rubans associés de Ecological Building Systems Athboy, Co Meath tel. 046 943 2104 www.ecologicalbuildingsystems.com www.ecologicalbuildingsystems.com
  • Toit en caoutchouc : Carlisle Rubber www.carlislesyntec.com
  • Isolation en laine de mouton : Black Mountain insulation Wales www.blackmountaininsulation.com
  • Revêtement en cèdre d’Irlande : Paul Reynolds Sawmill Mohill, Co Leitrim tel. 0876327923
  • Photographie : Steve Rogers Photographie www.steverogersphoto.com

Comme Max le souligne : “Quand deux personnes partageant les mêmes idées mettent leurs énergies en commun, on peut faire beaucoup plus que de faire cavalier seul.”

“C’est la logique qui est entrée en jeu “, ajoute-t-il. “Plutôt que d’acheter, nous pensions que nous serions beaucoup mieux lotis – financièrement et nous savions aussi que nous obtiendrions le style et la qualité que nous voulions.” Le couple a trouvé un site sur la ferme du père d’Anna Marie qu’ils ont vraiment aimé et qu’ils ont acheté par la suite.

“Nous avons commencé par regarder le travail de Walter Segal, mais sa méthode du poteau en bois sur des dalles de béton ne m’a pas convaincu dans notre climat irlandais, dont la caractéristique principale ici à Leitrim est la pluie poussée par le vent ! Alors que j’aimais beaucoup l’idée de construire la maison sur pilotis, j’ai opté pour des pilotis en béton armé, supportant un cadre de poutre en acier galvanisé sur lequel la maison est boulonnée.”

Le frère d’Anna Marie, Michael, est architecte et son aide et ses conseils sur les règlements de construction ainsi que sur la structure et le contenu du plan d’urbanisme ont été inestimables pour les deux constructeurs. En effet, une telle conception sur mesure exigeait une attention exceptionnelle aux détails. “Comme nous voulions quelque chose de tout à fait unique, nous nous sommes assurés de sur-spécifier partout où nous le pouvions “, dit Max. “Nous nous sommes sentis plus confiants en ajoutant des détails de construction pour obtenir cette tranquillité d’esprit supplémentaire.”

Par exemple, pour le plancher en bois suspendu, Max a opté pour des planchers 9×2 avec pont à chevrons. “Cela enlève la plus grande partie du rebond du sol et lui donne une grande résistance et rigidité. J’ai eu le tuyau d’un vieil ami de la famille qui a passé sa vie à restaurer des maisons géorgiennes.”

Axe du soleil

Avant la phase de planification, ils vivaient sur place dans une caravane. “Nous avons appris à connaître la direction du vent, l’endroit où le soleil se déplace et cela a vérifié nos pensées sur l’orientation de la maison,” dit Max.

“Nous avons commencé avec des croquis sur papier et nous avons utilisé un logiciel de CAO pour établir les plans “, raconte-t-il. “L’orientation géographique du design s’inspire du principe Newgrange. L’espace central est aligné avec le centre de la vallée de la Glenade ; au milieu de l’été, le soleil se couche au milieu de cette vallée et brille tout droit à travers le centre de la maison, illuminant l’arrière de la porte avant.” En fait, la forme générale de la maison est ” l’aboutissement d’idées de conception, de considérations matérielles et d’agencements fonctionnels “, explique Max.

“La plus grande partie de la maison est ouverte au soleil : les espaces de vie sont orientés au sud, la cuisine au sud-est pour profiter du soleil du matin et le salon au sud-ouest pour le soleil du soir et le coucher du soleil sur les terres agricoles environnantes”.
“Notre chambre est orientée NW, donc il n’y a pas de lumière directe, mais c’est comme ça que je l’aime – j’aime me sentir cocooning. La mise en page fonctionne très bien, nous n’avons pas d’enfants donc il n’y a que nous !”

Ce qui est inhabituel – selon les normes irlandaises – c’est qu’il n’y a pas de porte dérobée, mais des portes françaises vers le sud qui mèneront éventuellement à un patio qui doit être construit cet été. “Le congrès dit qu’une maison a besoin d’une porte dérobée, mais pour nous, il n’y avait aucune raison d’en avoir une “, ajoute Max.

La demande de permis de construire a été approuvée il y a six ans et, à ce moment-là, les planificateurs ont demandé des changements au positionnement bien conçu de la maison de Max et Anna-Marie. “Ils voulaient qu’on plante plus d’arbres et que la maison se rapproche de la route – nous devions leur expliquer en détail pourquoi le déménagement de la maison ne fonctionnerait pas, mais nous étions heureux de planter plus d’arbres, ” explique Max.

“Notre emplacement d’origine était à l’abri des regards, car il était situé derrière le sommet de la colline. Là où les planificateurs voulaient que nous construisions, il y avait des arbres qui auraient bloqué la lumière du soleil en hiver, ce qui aurait limité les gains solaires passifs. Les planificateurs ont été d’un grand soutien et ont compris ce que nous essayions d’accomplir, et ils ont fini par supprimer cette condition.”

“Nous avons eu beaucoup de chance parce que les restrictions de planification se resserraient en raison d’une percolation inadéquate. Heureusement, le conseil du comté de Leitrim a spécifié une fosse septique pour le lit de roseaux et le système de lit de saules, qui est revêtu de géotextile, de pierre volcanique et est imperméable à la terre environnante, et aurait été notre premier choix en tout cas. Chaque année ou deux, nous devons tailler le saule, que nous replantons ensuite dans la haie.”

Une maison sur pilotis fabriquée à la main

Anna Marie et Max étaient encore dans la caravane quand ils ont commencé à construire. “A ce stade, je venais de terminer ma formation de professeur, mais je n’avais pas encore de travail, alors j’ai pris un an pour me consacrer à la construction de la maison.”

“J’avais deux amis qui m’aidaient à différentes étapes, l’un était avec moi pendant environ la moitié de la construction, mais en tant que fabricant de meubles et menuisier de formation, j’en ai fait autant que possible moi-même. Les seules étapes de construction que nous avons sous-traitées étaient la plomberie et l’électricité.”

Dans un monde moderne où nous perdons rapidement nos compétences et notre autonomie, c’est un sentiment formidable de concevoir et de construire notre propre abri, sachant que vous êtes responsable du succès ou de l’échec du projet, c’est un processus très ” connecté “. Il a aussi appris de cette expérience. “Un ami et moi avons passé un mois à coller et à assembler les surfaces murales intérieures en plaques de plâtre. C’était un mois plutôt sombre, à poncer le plâtre des plafonds entre les couches. A la fin, j’aurais dû le faire écrémer. C’était l’un des rares domaines dans lesquels j’agirais différemment.”

Max a surtout utilisé des plaques de plâtre en pensant que ce serait moins cher que son choix préféré de lattes en bois à rainure et languette. “Si je recommençais, je mettrais plus de languettes et de rainures sur les murs, nous les peindrions dans la salle de bains et dans une partie du salon et de la cuisine, et j’adore ça, ” dit-il.

“La plaque de plâtre a pris cinq semaines, tout compris, pour être installée et collée, donc en termes de coût, ça n’a pas très bien fonctionné, et la rainure et la languette est beaucoup mieux à mon avis. J’adore la finition peinte en blanc de style scandinave, elle fournit des plans de lumière et d’ombre qui ajoutent de la texture et de l’intérêt.”

Le style de la maison est un mélange très personnel et éclectique d’influences japonaises, coloniales et scandinaves. “Nous avons restauré et refait le revêtement d’une vieille baignoire d’époque édouardienne et nous avons des lambris à rainure et languette assortis dans la salle de bain, avec une fenêtre à cadre au niveau de la baignoire pour pouvoir compter les moutons dans la baignoire.

Mais dans certains cas, des considérations de coût ont motivé leurs décisions. “J’ai envisagé de construire la cuisine moi-même, mais lorsque je l’ai évaluée, j’ai réalisé qu’il aurait été plus coûteux pour moi d’y consacrer du temps et de l’argent, plutôt que de travailler avec les économies d’échelle dont bénéficie un fournisseur spécialisé. En plus, je n’aime pas l’ébénisterie, j’en faisais trop quand j’étais plus jeune !” Bien qu’il n’y ait pas de buanderie, Max et Anna Marie se sont assurés d’installer beaucoup d’armoires du plancher au plafond, dont deux servent de garde-manger, une pour l’aspirateur et les brosses, le reste pour les articles de cuisine.

En plus des panneaux, Max dit qu’il ajouterait quelque chose d’autre, soit un système de ventilation mécanique. “Nous avons installé 8 pouces d’isolation en laine de mouton du Pays de Galles et rendu le bâtiment étanche à l’air en pensant que l’ouverture des fenêtres suffirait à fournir de l’air frais “, explique Max.

“À l’extrémité sud, il n’y a pas de problème de condensation, mais la chambre à coucher et la salle de bain qui sont orientées vers le nord présentent de petites taches de moisissure au bas des ouvertures, même s’il y a la même quantité de chauffage dans la maison “, explique-t-il. “Nous avons le même problème dans la chambre d’amis où il n’y a qu’une aération sur l’une des fenêtres. Heureusement, ce problème est facile à résoudre. Cet été, nous prévoyons de rénover un système de ventilation mécanique et de remplacer les dalles de plâtre dans les embrasures.”

Maison connectée sur pilotis

“Mon concept du luxe est assez basique, et assez proche de l’ancienne définition romaine : de l’eau chaude courante et beaucoup d’eau chaude ! Sur ma liste de souhaits, il y avait une pièce humide avec une grande douche puissante, et c’était heureusement possible.”

Le chauffage et l’eau chaude de toute la maison sont alimentés par un poêle à bois (bois et gazon) de 18 kW. “La boucle de tuyau en cuivre entre la presse à chaud et le poêle est courte, ne faisant que 1,5 m, pour éviter les pertes de chaleur “, souligne Max. “Nous utilisons l’immersion pour l’eau chaude en été. Nous avons fait les calculs pour les panneaux solaires et avons estimé que le seuil de rentabilité aurait été trop long, avec trop peu d’avantages.”

“Peu importe ce que vous recherchez et planifiez, vous apprenez tout au long du processus, c’est ce qui est amusant. Rétrospectivement, si je recommençais, j’installerais un’Kachelofen’ allemand, un type de poêle de maçonnerie qui utilise très peu de combustible et fait circuler les gaz de combustion chauds à travers un réseau de conduits pour extraire le maximum d’énergie thermique. Ils sont utilisés dans les Alpes depuis des siècles. Cependant, c’est assez cher d’en installer un en Irlande.”

Ce qui est clair, c’est que le lien de Max avec son environnement et son travail de tournage sur bois ont contribué à créer une maison vraiment unique et accueillante. “Ce que j’aime le plus, c’est qu’il est lumineux, paisible, facile d’entretien, bon marché et facile à chauffer “, ajoute-t-il.

“Après quelques années passées à la maison, nous avons construit un jardin potager avec des lits surélevés. Nous avons mis les blocs secs empilés, du gravier, un tissu de désherbage, puis nous avons dû mettre une brouette sur la terre traitée thermiquement, sans mauvaises herbes, en y ajoutant des engrais – carton, algues, engrais verts pourris.”

Cela rapporte vraiment des dividendes aussi. “Avec la serre, nous obtenons des pommes de terre précoces, des tomates, des piments, des salades, et la liste continue. À l’extérieur, Anna Marie cultive du chou frisé, des oignons, des carottes, des panais, de l’ail, des pousses et des arbres fruitiers. Fondamentalement, pour les légumes, nous sommes autosuffisants “, ajoute-t-il. “Nous avons des poules pour les œufs et le poulailler est sur pilotis trop au-dessus de la fosse septique, il ne sent pas mais au nez finement réglé d’un prédateur, nous avons des renards par ici, l’odeur des humains est suffisante pour les tenir à distance.

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