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Comment les investisseurs peuvent exploiter le bien dans les médias sociaux | Immobilier

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Instagram est une excellente plateforme pour créer une communauté, entrer en contact avec d'autres investisseurs immobiliers, connaître de nouveaux conseils et trouver des idées pour développer votre activité. Mais c’est aussi une plate-forme qui peut augmenter le doute de soi, vous faire sentir comme si vous l’échappiez et vous distraire de votre stratégie.

Savoir exploiter la puissance des plates-formes de médias sociaux peut avoir un impact positif sur votre état d'esprit et votre entreprise qui investit. Voici quelques domaines à surveiller et des conseils d'utilisation des médias sociaux pour renforcer votre stratégie.

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Vérifications clignotantes ou résolution de problèmes

Tueur de stratégie: Investisseurs promouvant l'auto-satisfaction en faisant clignoter des images de leurs chèques.

Je sais que vous l'avez vu — ces images d'investisseurs montrant leurs chèques, leurs voitures ou leurs montres chères après la conclusion d'un accord pour promouvoir l'argent rapidement gagné grâce à ou. Leur intention est de prouver que vous pouvez générer de l’argent par le travail acharné et dur. Mais ce message manque la plus grande valeur que vous apportez aux autres à travers vos investissements.

Booster de stratégie: Les investisseurs se concentrent sur la façon dont ils résolvent les problèmes des gens.

Ceux qui se concentrent sur la résolution des problèmes des propriétaires en difficulté soulignent le véritable objectif de l’achat de biens immobiliers en difficulté. J'adore voir ces articles, car ils montrent les avantages dont bénéficient toutes les personnes concernées.

Pour ces investisseurs, il ne suffit pas de gagner de l'argent. Ce message contribue à renforcer le bon côté des investissements. Plus vous vous concentrez sur cette stratégie, plus vous générez de valeur.

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Couper les coins et s'engager pour la qualité

Tueur de stratégie: Rehabbers montrant des rénovations douteuses.

Le travail est peut-être assez bon pour passer inaperçu lors du processus de vente, mais la qualité est médiocre et ne durera pas pour le nouveau propriétaire. Même si la qualité médiocre n’est pas prévue, certains se concentrent trop sur l’économie d’argent et ne recrutent pas de professionnels quand ils le devraient.

Ne vous laissez pas emporter dans des projets pour lesquels vous n’êtes pas qualifiés, juste pour réduire les coûts. Rappelez-vous que c’est un foyer dans lequel les autres habiteront. Bien que votre retour soit important, tout comme l’impact que vous pouvez avoir sur les autres par le biais de la propriété.

Booster de stratégie: Réhabilitants promouvant une construction de qualité et le recours à des artisans qualifiés.

J'adore les messages montrant les contributions et le travail des artisans. Cela montre que les investisseurs sont disposés à dépenser leur argent de manière appropriée pour fournir un produit de qualité. Il soutient également le secteur de la construction dans son ensemble et libère l'investisseur pour qu'il puisse développer son activité. Suivez les conseils de ces investisseurs, en notant ce qu'ils font eux-mêmes et ce qu'ils engagent quelqu'un d'autre.

Illusion de perfection face aux défis de la réalité

Tueur de stratégie: Les investisseurs ne montrent que ce qui s’est bien passé et passent sous silence les détails.

Il est intimidant de voir les autres transactions foncières maintes et maintes fois. Vous vous demandez probablement comment ils obtiennent l'argent, vendent dans un but lucratif, ou. Leur entreprise semble avoir une croissance sans fin, sans revers.

Veillez à ne pas suivre aveuglément la stratégie de quelqu'un d'autre à partir de ce que vous voyez sur les médias sociaux. Vous ignorez peut-être qu'ils ont fait faillite pour la première fois. Vous ne verrez peut-être pas qu’ils ne peuvent pas vendre le bien fini et que leurs coûts de détention épuisent leurs comptes. Ils ne vous disent peut-être pas que leur incroyable propriété BRRRR se trouve dans un quartier terrible et ils ne peuvent pas trouver de locataires convenables.

Booster de stratégie: Les investisseurs soulignent comment ils maximisent les rendements tout en faisant des erreurs.

Trouver des investisseurs qui partagent plus en détail leur expérience – et le font honnêtement – vous aidera à comprendre les erreurs que font les autres. Ont-ils oublié une dépense majeure? Choisir le mauvais entrepreneur? Vous avez des problèmes avec le prêteur? Cette information vous aidera à ajuster votre stratégie et à vous informer sur les points à surveiller lors de la constitution de votre portefeuille.

À emporter

Suivez les comptes de réseaux sociaux de ceux qui renforcent votre stratégie, développent votre esprit et encouragent les investissements éthiques. Restez à l’écart de ceux qui présentent une qualité douteuse, qui encouragent les mauvais comportements et qui vous empêchent d’apprendre à devenir un meilleur investisseur. Surtout, bloquez le bruit et restez ancré à votre vision et à votre stratégie.

Quels sont les autres boosters de stratégie que vous «double-tapez» sur Instagram?

Faites-moi savoir dans un commentaire ci-dessous.

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